4月上海二手货写字楼房产交易14239丝纹上中游16.7%同上中游28.5%

 

黄鹄成交量 徐名 丽翔上海 2022年4年末上海成交量不动产交易14239套,同比3年末的17085套降16.7%,同比去4年末的19910套降28.5%。

4年末每星期不动产交易图表 黄鹄成交量绘制地图

从上图4年末每星期不动产交易走势上看,4年末的单周不动产交易最低值再次出现在年末的两个休息日即4月29日。2022年4月29日,上海二手货写字楼单周不动产交易量为767套。4年末还是去年以来没单周不动产交易破余套的年末。

各当月不动产交易图表 黄鹄成交量绘制地图

从上图每星期不动产交易统计数据数据上看,4年末上海二手货写字楼不动产交易14239套,环上中游了16.7%,同上中游了28.5%。但依然比去年的1-2年末略低很多,由此可见4年末不动产交易量在逐渐触底。

14年来上海成交量4年末不动产交易量对照图

最后上看历年4年末的表现,在黄鹄成交量据住房管局公布的将近14年的不动产交易统计数据数据中统计数据,去年4年末放到14年统计数据数据中,排在第七位,其交易体量基本与2019年前两年基本持平。 守望者不动产策略师指出,4月上海成交量成交量稳中有升,主要原因是,其一消费市场没再次出现明显的走弱讯号,买车人的买车迫切性略有弱化,据守望者不动产统计数据数据显示,4年末顾客平均成交量周期性同比3月增加12天;二是受禽流感负面影响,部份分期付款消费市场需求也略有推迟,追加申报商品房和上月较之略有减少,买车者的消费市场需求略有减缓。不过,尽管成交量略有大幅下滑,但消费市场经济基本面和3月大体十分,高质量商品房依然帕西基较快,也有部份商品房需要涨价才能成交量。 黄鹄成交量分析指出,4月上海成交量消费市场的不动产交易量依然比去年1-2年末高,比3年末稍低,其不动产交易体量处于两个相对稳定的状态,尽管这几天受禽流感反反复复地负面影响,实体店认筹、看房方面有一定的阻碍,但整体不动产交易量开始触底回落了,预计5年末上海二手货写字楼不动产交易量会逐渐走低。

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