看,最新70城房价来了!数据分析发现了什么?

 

3月16日,国家统计局公布《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。新房和二手房价格指数如下:

是不是看的眼花缭乱呢?为此,小编选取东部、西部及中部共11个典型代表城市:四个一线+杭州南京+成都重庆西安+武汉长沙,基于2021年1月至今的新房及二手房价格指数数据,进行了简单的分析,如下图:

主要城市新房销售价格指数

主要城市二手房销售价格指数

新房与二手房销售价格指数对比

这11个城市中,新房价格指数在过去的14个月中平均增长最快的前四位是:广州、重庆、西安、长沙,平均环比增速6.5%-8%;较慢的后三位是:深圳、杭州、上海,增速在4%左右。二手房价格指数平均增长最快的前四位为:广州、北京、上海、杭州,增速在7%-9%;较慢的后三位是:武汉、重庆、长沙。新房增速大于二手房增速的前四位是:重庆、武汉、长沙、西安,其他城市二手房价格增速均大于新房价格增速,由大到小依次以北京、上海、深圳、杭州最为明显。

通过数据分析,不知是否得出什么了呢?下一阶段楼市走向何方,你们又怎么看?

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